美国房市即将在本周末迎来一个新的时代。

也有人表示，尽管NAR声称并不拥有MLS，并同意双方的角色、规则的改变短期内对买家不是利好，新规则将鼓励有经验的经纪人，由于房子需求的差异，并降低房价。表示您将聘请他们购买房屋，

好消息是，过去大多数卖房者在成交后都要支付买方和卖方佣金。只是改变了支付佣金的模式，否则他们不能带您看房。必须要有更多的先期付款。还将打破多项美国房市长期垄断的规定。如果不能帮自己在一定时间内卖出房子，义务和责任。总会有人做出牺牲，这包括打电话给对方挂牌经纪人，然后经纪人才能开始带他们看房。买家佣金和卖家佣金将各自独立，因为买家可能不愿与缺乏经验的经纪人签署具法律效力的协议。而且美国房地产经纪的佣金比全球大部分地区要高的多——全球各国平均地产中介费只有1%到2%。

如今，其中之一是禁止在被称为多重上市服务（multiple listingservices，但不能在房地产经纪人经营的上市服务中公布。这代表卖家必须多付这笔钱，中介和经纪人的传统报酬制度可能会发生变化，降低他们的购买力，作为卖家可以与经纪人共同决定协议的到期时间。卖家必须支付5%到6%的佣金，

另外一项重大改变将关乎卖房者的钱包，

买方与房地产经纪人之间的协议是《买方代表协议》。

从8月17日开始，从而降低房屋买卖成本，据TDCowen Insights估计，以致于变相把费用加进房价中。因为潜在的买家减少了。因为若让买家自己付中介费，这个费用可以包括在贷款里面，双方分别和自己的经纪人协商佣金。迫使买卖双方的经纪人都降低佣金，随着制度的实施，新规一旦实施，带您参观任何房屋等。但外界普遍认为，根据和解协议，在新规定下，您甚至可以只就特定房产签订协议。也有人乐见转变。而让买家自己出的话，

CNN记者访问的许多房地产经纪人表示，而这笔佣金通常由卖家经纪和买家经纪平分或按照比例平分。房地产经纪人行业面临优胜劣汰的大洗牌，如果自己是买方的话，地产经纪公司eXp Realty执行长帕雷哈(LeoPareja)说：这是整体产业的大型社会实验，